(1) 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查,机械部分的检查和润滑。 (2) 每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。 (3)每年组织有关专业人员进行一次技术检验,检查所有机械、电气、安全设施的工作状况。修复,更换磨损严重的零、部件。 (4) 根据使用情况,可在三至五年内,进行一次全面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。 (5) 根据电梯运行性能和使用率,来确定大修期限。 (6) 每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。 (7) 每年检查一次电气设备的绝缘电阻。 (8) 发现有异常现象时,应立即停止使用。详细检查修复后方可使用。 (9) 电梯停用七天以上时,须经详细检查并试运行一个小时后,方可投入正常使用。 (10) 平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。 四、 对机房和井道的管理 (1) 机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。 (2) 机房内应干燥,通风良好,照明完好。 (3) 机房内应保持整洁,除检查维修所必须的工具外不应存入其他物品。 (4) 井道内除规定的电梯设备外不存入其他杂物。 (5) 在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。 五、 认真完成每天的日常工作 (1) 造成上班开启巡查电梯,如当时能解决的立刻解决。 (2)保持对讲机、手机畅通。 (3) 如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯 (4) 按领导的交代完成每天的日常工作。 (5) 如出现急修,应当天就填写急修报告并签字确认。 六、 应准备好电梯上的易损件,当需要更换配件时可以立马换上,坚决不能出现配件供应不足的问题 七、 认真做好电梯的清洁工作
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